La SCI comme outil de transmission : avantages pour votre succession

Transmettre un patrimoine immobilier aux générations futures est un défi majeur pour les familles. Trouver la solution la plus efficace pour une transmission simplifiée et avantageuse est primordial. La SCI, ou Société Civile Immobilière, se présente comme un outil précieux…

Implications fiscales du changement de résidence principale

Le changement de résidence principale est une étape importante dans la vie d’un individu. Ce choix est souvent motivé par des raisons professionnelles, familiales ou personnelles. Cependant, il est crucial de prendre en compte les implications fiscales liées à ce…

Exonération de plus-value professionnelle agricole : comprendre le tableau et optimiser votre fiscalité

Le secteur agricole, pilier essentiel de l’économie française, représente 3,7% du PIB national. Cependant, la vente d’une exploitation agricole peut engendrer une lourde charge fiscale pour les exploitants. C’est là que l’exonération de plus-value professionnelle agricole entre en jeu, offrant…

Rôle des évaluations pour assurances dans l’estimation de biens immobiliers

L’assurance joue un rôle crucial dans la protection des biens immobiliers contre divers risques, tels que les incendies, les catastrophes naturelles, les vols et les dommages accidentels. Pour assurer une protection optimale et bénéficier d’une indemnisation équitable en cas de…

Financer l’achat de SCPI : options de crédit disponibles

Investir en SCPI, un moyen attractif de diversifier son patrimoine immobilier, mais un investissement qui peut nécessiter un financement. Les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier, permettent de détenir des parts de biens immobiliers professionnels et de bénéficier de…

PEL : tout savoir sur la fiscalité de votre plan épargne logement

Le Plan Épargne Logement (PEL) est un produit d’épargne réglementé conçu pour financer des projets immobiliers. Il offre des avantages comme un taux d’intérêt attractif et des conditions de prêt avantageuses. Cependant, comprendre la fiscalité du PEL est crucial pour…

L’évaluation des risques : étape cruciale dans l’estimation immobilière

Acquérir ou vendre un bien immobilier est une décision importante, nécessitant une analyse approfondie et une estimation précise de sa valeur. Si les prix du marché immobilier influencent le prix final, l’évaluation des risques liés à un bien est tout…

Rachat de crédit immobilier après une séparation : mode d’emploi

La séparation est une étape importante qui peut avoir un impact significatif sur votre situation financière. Le prêt immobilier, souvent un engagement lourd, peut devenir un sujet crucial à réévaluer dans ce contexte. Le rachat de crédit s’avère alors une…

Investissement pinel : stratégies pour maximiser vos avantages fiscaux

Le dispositif Pinel offre une réduction d’impôt conséquente aux investisseurs qui achètent un logement neuf ou en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) et le louent pendant une durée déterminée. Ce dispositif, mis en place pour stimuler la construction de…

Création d’une SCI : simuler les frais de notaire pour anticiper

La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique populaire pour gérer un bien immobilier en commun. Elle offre de nombreux avantages, notamment la protection du patrimoine personnel et la simplification de la gestion du bien. Cependant, avant de vous…

Stratégie patrimoniale