Stratégie patrimoniale

Exonération de plus-value professionnelle agricole : comprendre le tableau et optimiser votre fiscalité

Le secteur agricole, pilier essentiel de l’économie française, représente 3,7% du PIB national. Cependant, la vente d’une exploitation agricole peut engendrer une lourde charge fiscale pour les exploitants. C’est là que l’exonération de plus-value professionnelle agricole entre en jeu, offrant…

Rôle des évaluations pour assurances dans l’estimation de biens immobiliers

L’assurance joue un rôle crucial dans la protection des biens immobiliers contre divers risques, tels que les incendies, les catastrophes naturelles, les vols et les dommages accidentels. Pour assurer une protection optimale et bénéficier d’une indemnisation équitable en cas de…

Financer l’achat de SCPI : options de crédit disponibles

Investir en SCPI, un moyen attractif de diversifier son patrimoine immobilier, mais un investissement qui peut nécessiter un financement. Les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier, permettent de détenir des parts de biens immobiliers professionnels et de bénéficier de…

PEL : tout savoir sur la fiscalité de votre plan épargne logement

Le Plan Épargne Logement (PEL) est un produit d’épargne réglementé conçu pour financer des projets immobiliers. Il offre des avantages comme un taux d’intérêt attractif et des conditions de prêt avantageuses. Cependant, comprendre la fiscalité du PEL est crucial pour…

L’évaluation des risques : étape cruciale dans l’estimation immobilière

Acquérir ou vendre un bien immobilier est une décision importante, nécessitant une analyse approfondie et une estimation précise de sa valeur. Si les prix du marché immobilier influencent le prix final, l’évaluation des risques liés à un bien est tout…

Rachat de crédit immobilier après une séparation : mode d’emploi

La séparation est une étape importante qui peut avoir un impact significatif sur votre situation financière. Le prêt immobilier, souvent un engagement lourd, peut devenir un sujet crucial à réévaluer dans ce contexte. Le rachat de crédit s’avère alors une…

Création d’une SCI : simuler les frais de notaire pour anticiper

La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique populaire pour gérer un bien immobilier en commun. Elle offre de nombreux avantages, notamment la protection du patrimoine personnel et la simplification de la gestion du bien. Cependant, avant de vous…

Investissement pinel : stratégies pour maximiser vos avantages fiscaux

Le dispositif Pinel offre une réduction d’impôt conséquente aux investisseurs qui achètent un logement neuf ou en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) et le louent pendant une durée déterminée. Ce dispositif, mis en place pour stimuler la construction de…

Investir autour du lac d’aiguebelette : un marché immobilier en plein essor

Situé au cœur des Alpes françaises, le lac d’Aiguebelette, avec ses eaux turquoise et ses paysages verdoyants, attire chaque année de plus en plus de visiteurs et d’investisseurs. Ce site naturel exceptionnel, niché dans un environnement préservé, offre un cadre…

Maximiser la rentabilité locative de son investissement immobilier

Le marché immobilier est en constante évolution. Pour les investisseurs, il est crucial d’optimiser la rentabilité locative de leurs biens afin de garantir un rendement optimal et un retour sur investissement attractif. Une bonne rentabilité repose sur une analyse approfondie…