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Vente d’une maison en l’état : impôts et démarches à connaître
La vente d’une maison « en l’état » est une formule qui séduit de nombreux vendeurs, notamment pour sa rapidité et sa simplicité. Cependant, il est crucial de comprendre que cette formule implique des obligations fiscales spécifiques, aussi bien pour le vendeur…
Lire la suiteLa clause suspensive dans un compromis de vente : enjeux
Le marché immobilier actuel est marqué par une forte hausse des prix et une concurrence accrue. Dans ce contexte, il est plus important que jamais de sécuriser ses transactions immobilières. La clause suspensive, un élément clé des compromis de vente,…
Lire la suiteVendre un bien à trappes : analyse par quartier
Trappes, ville dynamique située dans les Yvelines, attire de plus en plus d’acheteurs potentiels. Son marché immobilier, en constante évolution, offre des opportunités intéressantes aux vendeurs. Pour réussir votre vente, il est crucial de bien connaître le marché local et…
Lire la suiteQuels documents fournir pour une vente d’appartement entre particuliers ?
Vendre un appartement entre particuliers peut être une solution avantageuse pour éviter les frais d’agence. Cependant, la réussite d’une telle transaction repose sur une bonne préparation et une connaissance approfondie des documents à fournir. Documents liés au bien immobilier Commençons…
Lire la suiteRôle du notaire dans le paiement de la taxe foncière lors d’une vente
Le notaire est un professionnel incontournable dans toute transaction immobilière. Son rôle s’étend bien au-delà de la simple rédaction de l’acte de vente. Il est également chargé de gérer certaines charges liées au bien, dont la taxe foncière. Comprendre le…
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DPE : que signifient les mentions « moyenne » et « basse » ?
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est un document obligatoire pour tout bien immobilier mis en vente ou en location. Il permet d’évaluer la consommation énergétique d’un logement et son impact sur l’environnement. L’objectif du DPE est de fournir aux…
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Vendre un pavé : comment estimer le prix au m² ?
La vente d’un bien immobilier est une étape importante, et la question du prix de vente se pose inévitablement. Trouver le juste prix, celui qui séduira les acheteurs potentiels tout en vous assurant une vente profitable, est un défi. Les…
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Avantages et inconvénients du mandat exclusif en immobilier : un guide complet
Le mandat exclusif est un contrat par lequel un propriétaire confie la vente de son bien immobilier à un seul agent immobilier, l’excluant de tout autre intermédiaire. Cette formule présente des avantages et des inconvénients qu’il est crucial de connaître…
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Le diagnostic plomb : une étape cruciale dans la vente immobilière
Un diagnostic plomb négligé peut engendrer des coûts importants et même empêcher la vente d’un bien immobilier. La présence de plomb dans les bâtiments anciens est une problématique à ne pas négliger, nécessitant un diagnostic spécifique avant toute vente ou…
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Vendre une propriété d’exception : stratégies et canaux de diffusion
L’immobilier de luxe représente un marché unique, exigeant des stratégies et des canaux de diffusion spécifiques pour atteindre les acheteurs potentiels. Vendre une propriété d’exception, qu’il s’agisse d’un château, d’une villa avec vue imprenable ou d’un appartement dans un quartier…
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