Définissez vos besoins en immobilier et priorisez vos critères

Immobilier neuf ou ancien ? Que choisir ?

Investissement immobilier

Achat immobilier

Il faut veiller à spécifier la nature du bien à acquérir, la zone géographique et le budget

Location immobilière

De nombreux dispositifs incitatifs à l’investissement en immobilier locatif existent

Vente immobilière

La transaction peut s’effectuer via un professionnel (agence, notaire…) ou entre particuliers.

Est-il obligatoire d’assurer son bien immobilier ? Quelles garanties ?

Que vous investissiez , en France, en Blegique ou en Suisse, l’immobilier exige toujours le fait de souscrire une assurance qui est elle-même souvent tributaire du statut de la personne utilise le bien. S’il s’agit d’un locataire, la loi impose à ce dernier de souscrire une assurance à inclure comme pièce accompagnant le bail. Elle couvre les éventuels dégâts pouvant être occasionnés par le locataire au bien loué. Quant au propriétaire, assurer son bien n’est pas obligatoire hormis le fait que ce dernier soit dans une copropriété. C’est surtout la garantie de responsabilité civile qui est la plus importante dans ce cas.

Faut-il passer par une agence immobilière pour vendre sa maison ?

Si le premier réflexe d’un propriétaire est de passer par un professionnel pour vendre sa maison, notamment une agence immobilière, sachez que d’autres alternatives existent. Avec les multiples portails qui foisonnent sur Internet, la vente entre particuliers séduit de plus en plus. Les sites en question mettent en relation vendeurs et acheteurs sans passer par un intermédiaire. Pour vendre un bien, le propriétaire s’enregistre et publie les informations qui y sont relatives (surface, adresse, nombre de pièces, prix…). Les acheteurs potentiellement intéressés le contacteront et si la transaction est finalisée, une commission est versée au responsable du portail. Une autre alternative consiste à s’attacher les services d’un courtier en immobilier. C’est à ce professionnel qu’incombe la tâche de trouver des éventuels acquéreurs pour votre bien. Pour ceux d’entre vous qui ont investi hors du territoire français et qui veulent vendre, des sites tels que Franco Suisse Immobilier vous fournissent toutes les infos nécessaires à la réussite de votre projet immobilier !

agence immobilière

Faire appel à un professionnel de l’immobilier réserve de multiples avantages

Chasseur immobilier

Agent immobilier

Mandataire immobilier

Courtier immobilier

Investir dans l'immobilier, quels avantages ?

Investir dans l’immobilier à l’étranger

Investir dans l’immobilier à l’étranger

Réaliser un investissement immobilier à l’étranger peut s’avérer avantageux sur le plan financier. Que vous songiez à investir dans l’immobilier à Genève, Suisse ou à Marrakech, Maroc, le paramètre principal à prendre en compte c’est la fiscalité du pays. Il faut ainsi se renseigner sur les éventuelles taxes à payer avant de procéder à n’importe quel type d’investissement.

Investir dans l’immobilier locatif

Investir dans l’immobilier locatif

L’immobilier locatif est très avantageux à plus d’un titre. En effet, c’est surtout un moyen pour défiscaliser une partie de ses revenus. Ainsi, de nombreux dispositifs ont été prévus par le législateur en France pour réduire les impôts des propriétaires bailleurs comme la loi Pinel. Qu’il s’agisse de bien neuf ou ancien, les avantages fiscaux sont attractifs pour le contribuable

Investir dans l’immobilier sans apport

Investir dans l’immobilier sans apport

Certains rechignent à investir dans l’immobilier locatif si un apport leur fait défaut. Sachez qu’il est possible de le faire. Il faut emprunter un crédit bancaire et persuader votre banquier de la rentabilité du projet. Le potentiel du bien en matière de revenus locatifs qui serviront à payer les échéances de l’emprunt constitue le principal argument à faire valoir pour l’obtention du prêt.